Квадратный метр жилья - 35 000 рублей

Город Пикалево в Ленобласти получил от федеральных и областных властей 340 млн рублей на эксперимент: возведение новых домов с использованием старых коммуникаций. Эксперты считают, что себестоимость 1 м2 может составить около 35 тыс. рублей

Как рассказал глава администрации Пикалево Сергей Вебер, из Фонда содействия реформированию ЖКХ в текущем году будет выделено 244 млн рублей (а также около 100 млн из областного бюджета) на строительство восьми новых домов на месте аварийных, возведенных в 1950-1960-х годах. При этом коммуникации будут использоваться старые. "За счет этого себестоимость жилья снижается до 31,8 тыс. рублей за 1 м2", - говорит Сергей Вебер.

Всего по такой схеме в Пикалево планируется построить 17 домов общей площадью 6,7 тыс. м2. Генподрядчик строительства - местное ООО "Инвестстрой".

Специалисты отмечают, что использование старых коммуникаций при новом строительстве - выход, когда средств у муниципалов не хватает. Квадратный метр жилья - 35 000 рублей
"Если застройщику удастся сэкономить хотя бы на коммуникациях, то себестоимость 1 м2 может составить около 35 тыс. рублей, - говорит Дмитрий Альхов, глава группы компаний "Система Гарант" (застройщик). - Сейчас плата за присоединение к водоснабжению и канализационным сетям достигает 50 тыс. рублей за 1 м2".

Примечательно, что в Пикалево все три градообразующих предприятия массово сокращают работников и спрос на покупку жилья даже по низким ценам вызывает сомнения.

Екатерина Фомичева

13 марта 2009

комментарии: 0